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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方管道根部及墙角有无渗水湿痕

管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房需逐面仔细敲击排查。验房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、主检重点查看飘窗顶部、查空

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地空调孔洞周边有无水渍、买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房漏水与渗水重点检查部位

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，空鼓重点检查部位

墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，保持 24～48 小时后，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，发霉或墙皮起泡。
一、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

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