买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房需逐面仔细敲击排查。验房主检 保持 24～48 小时后，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房发霉或墙皮起泡。主检重点查看飘窗顶部 、查空

二、前往楼下对应位置查看天花板 、蓄水深度达到 2～3 厘米， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

    一、管道根部及墙角有无渗水湿痕。

  • 门窗洞口与飘窗台面
    ：重点敲击入户门框四周
    、
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
    ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。