买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房保持 24～48 小时后，验房发霉或墙皮起泡 。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂
   。查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
   。主检

二、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房重点查看飘窗顶部
、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，空调孔洞周边有无水渍 、

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

  一、

• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、窗户四角密封胶处
  、直接关系到后期装修成本与居住安全。
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面，