买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、买房保持 24～48 小时后
  ，验房发霉或墙皮起泡 。主检
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、查空 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房

    一
    、主检窗户四角密封胶处、查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地需逐面仔细敲击排查 。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

  听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。重点查看飘窗顶部、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，

二
、前往楼下对应位置查看天花板、

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，窗户洞口边缘及飘窗台面，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。